Introdução
Mesmo no pior sonho, eu não poderia sonhar que minha amada pátria um dia me tornaria um bilionário de rublo tão inesperadamente. Além disso, não nos “kerenkas” do Governo Provisório de cem anos atrás, mas em nossos tempos modernos, exatamente no 101º aniversário do Grande Outubro de 2018. Além disso, de forma acanhada, ele apresentará retroativamente um imposto sobre a propriedade por meio da Inspetoria de Serviço de Impostos Federais em 2021. de acordo com a metodologia desenvolvida e classificada algures nas entranhas do Serviço Federal de Registo, Cadastro e Cartografia do Estado (doravante ROSREESTR).
E tudo seria nada, e claro que seria percebido de forma humana, porque as autoridades, o exército e os oficiais para nossos impostos devem ser mantidos, tratados, construídos pontes, lançados foguetes, periodicamente emprestar ao nosso vizinho Batka, mas o problema é, o imposto sobre ativos já saltou para o céu. Embora não seja, afinal, às órbitas espaciais e, mais especificamente, quase 15 vezes. Ao mesmo tempo, o valor do meu ativo com terras se aproximou de 1 bilhão de rublos russos! E eu entendo se estivéssemos envolvidos em algum negócio super-lucrativo, por exemplo, vendendo ar fresco da rua ou luz do sol para cidadãos ingênuos, ou na pior cripta minada com eletricidade gratuita, mas só temos um negócio de armazém de rotina - arrendamento armazém e escritórios para arrendamento a longo prazo.
Não é um sonho, mas sim realidade
Imediatamente após as férias de Ano Novo, o Diretor Financeiro do Terminal me ligou e disse: - O IFTS emitiu uma reclamação para nós na forma de um imposto sobre a propriedade adicional para 2019 - 11 milhões de rublos. e o mesmo requerimento está sendo preparado pelo fisco para 2020. Isso significa uma surpresa para 22 milhões de rublos, tenha a gentileza de tirar esse dinheiro e colocá-lo na cobrança de impostos, caso contrário as contas serão bloqueadas e, em geral, as atividades do nosso pequeno negócio serão encerradas.
A situação em todos os aspectos não é agradável. Começamos a buscar uma solução, como sempre por meio de um brainstorming, pois tal situação é nova para nós, além disso, carrega consigo altos riscos de defender nossa posição perante o Estado. Os intermediários, como sempre nesse caso, vão prometer montanhas, e aí vão inventar um monte de motivos porque, com o pagamento já feito pela assistência exclusiva, não deu em nada.
Concluímos que é necessário escrever primeiro para a DGI - Departamento de Propriedade da Cidade de Moscou. Porém, aí, na janela electrónica de uma pessoa colectiva com uma reclamação detalhada, não farás overclock muito, mas mesmo assim conseguimos escrever as palavras SOS de forma lacónica: Corrija o erro cometido na determinação do valor cadastral do nosso real objetos imobiliários com os requisitos e números cadastrais desses objetos . Apesar do prazo declarado para uma resposta - 50 dias úteis, uma carta da DGI com decepcionante -
A decisão de se recusar a recalcular o valor cadastral dos objetos chegou com bastante rapidez, apenas duas semanas depois. A carta da DGI, entre outras coisas, afirmava que: o trabalho sobre GKO - avaliação cadastral estadual foi realizado por métodos de avaliação em massa, de acordo com as Instruções Metodológicas sobre Avaliação Cadastral Estatal, aprovadas por despacho do Ministério de Desenvolvimento Econômico da Federação Russa de 12.05.2017 nº 226 (doravante - Instruções Metodológicas) ...
E finalizando com a impecabilidade das formas verbais:
() , . , ( ) ( ). 770 000 000 29.11.2018 № 40557 « 1 2018 .» ( , , 01.01.2019). , , .
Os funcionários são capazes de cobrir sua retaguarda de forma convincente em nossos impostos de sangue para sua própria segurança! Então, o que vem a seguir? Beco sem saída em um difícil caminho empresarial ?! Novamente ligamos nossos próprios cérebros e chegamos à única conclusão correta de que é necessário escrever "O mesquinho imperador"!
A seguir, em linhas gerais, dou a essência do recurso, sem indicar, talvez, alguns parâmetros do ativo. Este apelo será útil, tanto na forma como no conteúdo, se você tiver a mesma situação com o valor cadastral proibitivamente alto dos ativos, atribuídos pela DGI retroativamente. A propósito, pela experiência acumulada não é recomendável ir a tribunal na fase inicial, caso contrário terá de processar apenas o ano em curso e não os três anos anteriores a partir do momento da estimativa extremamente sobrestimada. Então:
Chelobitnaya, Moscou, Kremlin ...
, , , «», .
2005 - «» 11.000 . . 2.3 : … , 10 . - «» 2005 . 128 000 000 . 2005 .: 27,6 -28,8 1 . , $4.5 .
15 «» , , : 460 000 000 .
15 «» , 100% , - , , – 2020-2021 . .
2021 № … . «» № … …2021. : : :… 2019. : 11 400 000.00 . – . №… , , , , 53.000.000 . (2018 .) 15 770.000.000 . 2019.!!! , ( : …, , 01.01.2019., 140.000.000 . 175.000.000 . 22%.
, 9 «» – «», , . «» 2012 . , , : : … 2020 . : 280 000 000 .
() «» , , : : …, 300- :… 01.08.2015 . 8 700 000 . 16 900 000 ., . . 1,93 2019 . ( 15 !!!). , , .
: - , , .
Pedimos-lhe sinceramente, Imperador, que intervenha no caos em curso e ponha as coisas em ordem no Rosreestr, o cadastro e suspenda as exigências da Inspetoria do Serviço de Impostos Federais nº. Assim trabalhando praticamente no desgaste em uma difícil economia e política situação.
Atenciosamente…
Parte 2
A resposta da Administração do Presidente da Federação Russa ao Recurso sobre o fato do valor cadastral superestimado chegou quase imediatamente, ou melhor, 3 dias após o momento de seu registro eletrônico. O recurso foi anexado a uma carta da Administração para o endereço: Rosreestr e a Federal Tax Service Inspectorate com o seguinte texto:
, » ( (331)) , …2021 . № …
3 8 2 2006 № 59-3 « » .
«.» » ( (331)) , .
Considerando o acima exposto, de acordo com a cláusula 1 da parte 1 do artigo 10 da Lei Federal de 2 de maio de 2006 No. 59-F3 "Sobre o procedimento para considerar recursos de cidadãos da Federação Russa", pedimos que você garanta um apreciação objetiva, abrangente e oportuna do recurso, com uma explicação ao autor do recurso de forma acessível sobre a possibilidade de qualquer impossibilidade (indicando os motivos e a justificativa legal) de resolver as questões suscitadas no recurso.
Aplicativo. O texto da carta do candidato ...
Apesar da seriedade do controle da questão colocada no Discurso, Roskodastr respondeu com uma reformulação:
, ...2021 № (. № ...2021), ( ...2021 № -1), .Doeu-me muito, como você pode ignorar os fatos óbvios dados no apelo anterior, eu tive que dar um argumento letal escrevendo outra carta para a Administração do Presidente da Federação Russa com o seguinte conteúdo:
, : :…, , ...2021 № /2021 ( ).
Caro imperador!
Apelo novamente para a questão muito importante para as pequenas empresas, nomeadamente, sobre a questão do aumento múltiplo e simultâneo do valor cadastral do nosso edifício em 1339, 87% (mil trezentos e trinta e nove por cento - dados ajustados), localizado no endereço: ...
Apesar da pronta resposta dos departamentos especializados da Rosreestr e da Fiscalização da Receita Federal ao nosso endereço, levando em consideração o controle deste assunto por sua Administração, o resultado acabou sendo praticamente zero, e para nós do ponto de vista de uma potencial carga tributária desproporcional, geralmente negativa.
, . , , (2018 ), , 01.01.2019 :
1., - – : …, : . ,
2., - – : … : . .
:
• – : …, : . , № …2018. 01.01.2019. : . ( ./..): – 35 000 .
, : . ( – YYY)/ ZZZ . .. 12 % .
, . № …2019. : DDD . 01.01.2019. ( ) MMM . .. 10 %.
• «» – : … : . , № ...2018. 01.01.2019. : 770 000 000 . ( ./..) 70 000 . , : 1 339,87% ( )!!!
«» « » ...2021 № -(0)-0 , : … : . …
, … 2021 . № /21 « » , , , 12.05.2017 . № 226 .
, 12.05.2017 . № 226: , , , . 8.1 .
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Em seguida, recebi um telefonema da Instituição Orçamentária do Estado de Moscou, DGI, com uma explicação sobre o possível erro na avaliação da divisão de cadastro de nossa unidade e sobre a aprovação da saída de um avaliador especial para nossa unidade a fim de reconciliar os resultados de uma avaliação realizada anteriormente sem qualquer desvio, virtualmente! Uma semana depois, um avaliador muito meticuloso veio às nossas instalações, que percorreu literalmente todas as salas, recantos, banheiros e objetos técnicos, registrando e fotografando tudo isso.
Ao longo do caminho, descobrimos que supostamente não fomos encontrados nos serviços de avaliação correspondentes nem no Google Maps nem nos mapas Yandex e, se assim for, por algum instinto, fomos levados a um shopping center no anel viário de Moscou, durante a aplicação o preço máximo para o nosso objeto. E, no entanto, de acordo com a Decisão da DGU e da comissão de avaliação, e com base em alguns outros fatores desconhecidos, o preço cadastral do objeto foi reduzido para 499 milhões de rublos, ou seja, 40% menos do que o previamente aprovado livre de erros avaliação de acordo com a metodologia, o modelo matemático (de acordo com - aparentemente o mesmo cara que calculou e implementou a reforma da previdência para nós), com base em métodos estatísticos, etc.
1 de junho de 2021